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dimanche
19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
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349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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Prochaine visite libre
2025-10-19
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4751 Rue Joseph-A.-Rodier, app.110, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 5G9
Unité d'exception en béton de 767 pi² offrant des plafonds de 10 pi et bénéficiant d'une disposition sur deux coins distincts (salon/salle à manger et chambre à coucher). Orientation sud-ouest. Terrasse privée de 6 pi x 12 pi. Aménagement intérieur optimisant l'espace. Salle de bain rénovée en 2021 avec grande douche. Garage intérieur et espace de rangement inclu. À quelques minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand, ainsi que de plusieurs restaurants, pharmacies et commerces de proximité.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
767,47 Pi2
Aluminium
Coulissante
Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
LES JARDINS VERSAILLES II
***LA COPROPRIÉTÉ***
- Construction en béton (2002)
- Insonorisation exceptionnelle
- Administration rigoureuse et bien gérée
- Nouveau plan de gestion et d'entretien à jour
- Espaces communs : piscine, spa, salle d'entraînement
- Service de conciergerie
- BBQ permis
- Toiture refaite en 2019
- Chute à déchets à l'étage et zones de récupération et compost au sous-sol
- Piscine, spa et sauna intérieurs
- Salle communautaire avec quelques équipements d'exercice
- Très grande terrasse commune à l'arrière
***L'UNITÉ***
- Unité ensoleillée bénéficiant d'une grande luminosité (orientation sud-ouest)
- Plafonds de 10 pi
- Salon, salle à manger et chambre à coucher situés en coin, offrant une superbe luminosité
- Vaste fenestration en aluminium à double vitrage assurant une excellente insonorisation
- Cuisine moderne avec vue panoramique, comptoir en quartz et armoires en thermoplastique
- Électroménagers haut de gamme inclus (Fisher & Paykel, Kenmore, Samsung, Panasonic)
- Salle de bain complète rénovée en 2021, avec grande douche et salle de lavage offrant beaucoup de rangement
- Aménagement intérieur optimisant l'espace
- Planchers en lattes de bois (2021) et céramique
- Thermopompe centrale (2021) pour chauffage et climatisation
- Espace de rangement au sous-sol
- Garage intérieur facile d'accès
***LE SECTEUR***
- Situé dans un rond-point tranquille
- À deux minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand
- À distance de marche de Place Versailles, SAQ, Provigo et Maxi
- En face du parc Michel-Bourdon, avec boisé et aire de jeux pour enfants
- À proximité immédiate de banques, restaurants, pharmacie et dépanneur
Particularités du bâtiment
2002
767,47 Pi2
Aluminium
Coulissante
Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Intérieure , Spa privé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 8' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 20'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 9'9" | Céramique | Rénové en 2021 |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'2" | Céramique | |
| Terrasse | 1er niveau/RDC | 6' X 12' | Bois | Exposé au Soleil |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle Samsung - Hotte micro-ondes Panasonic - Lave-vaisselle Fisher & Paykel - Réfrigérateur Fisher & Paykel - Laveuse/sécheuse Kenmore Elite - Luminaire de la chambre à coucher principale (CAC) - Tous les plafonniers - Pôles à rideaux, stores et toiles occultantes - Supports de télévision du salon et de la chambre à coucher - Deux armoires de la salle à manger - Parasol et base en métal
Foyer électrique mural au salon - Tablette de bois au-dessus du foyer - Meuble de rangement à chaussures, tablette et miroir situés dans l'entrée
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
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21.1%
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9.7%
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18.7%
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38.3%
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30.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHRISTIAN DESCHAMPS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Cell.: 514-241-5217
- Téléc.: 514-278-2109
BERNARD DESGAGNES
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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